Многофункционална жилищна сграда с 5 самостоятелни обекта, асансьор, басейн и подземен гараж.

НОВ ВЕК Недвижими имоти предлага за продажба Многофункционална жилищна сграда с 5 самостоятелни обекта, асансьор, басейн и подземен гараж в м-т Траката гр.Варна

Съчетава комфорт на живот и отлична възможност за доходоносна инвестиция.

Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за къща за гости, бутиков хотел, Airbnb, дългосрочно отдаване или специализиран център.

📐 ОСНОВНИ ПАРАМЕТРИ

• Поземлен имот: 475 кв.м
• 5 самостоятелни обекта (отделни идентификатори):
• Етаж 1: Обект със статут закусвалня – 88.92 кв.м
• Етаж 2: Апартамент 1 – 131.85 кв.м
• Етаж 3: Апартамент 2 – 132.23 кв.м
• Етаж 4: Апартамент 3 – 124.05 кв.м
• Подземен гараж: 111.33 кв.м
• Реални паркоместа: ~170 кв.м

➕ ДОПЪЛНИТЕЛНИ ПЛОЩИ ~60 КВ.М

Функционално обособени и отлично допълващи имота:

• барбекю зона
• WC
• парна баня
• баня
• предвидено място за джакузи

🏊‍♂️ ЕКСТРИ И ТЕХНИЧЕСКО ОБОРУДВАНЕ

• 🏊 Басейн
• 🛗 Асансьор с директен достъп от подземния гараж
• 🔥 Централно отопление с котел на пелети за цялата сграда
• ✔️ Изградена отоплителна инсталация
• ✔️ Монтирани конвектори във всички помещения и стълбището
• ☀️ Соларни панели – енергийна ефективност и ниски разходи
• ❄️ Климатик във всяка стая

🏠 РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ НА ВСЕКИ ЖИЛИЩЕН ЕТАЖ

• входно антре
• кухненски бокс
• трапезария
• 2 спални, всяка със собствена баня

Функционално, удобно и изключително подходящо за настаняване на гости или отдаване под наем.

💡 ПЕРФЕКТНО РЕШЕНИЕ ЗА:

• голямо семейство + собствен бизнес
• къща за гости / бутиков хотел
• Airbnb / краткосрочно отдаване
• дългосрочно отдаване на апартаменти
• рехабилитационен или уелнес център

📍 Имотът е напълно завършен, отлично поддържан и готов за незабавна експлоатация.

💼 Рядка възможност за покупка на сграда с толкова широк спектър от приложения и висок инвестиционен потенциал.

За повече информация и оглед се свържете с мен

Валентин Динев +359882853331

Код на оферта: № 623